企業(yè)建筑資質轉讓和變更屬于資質管理的兩種方法，也是比較常見的。雖然說知道這兩個詞，但是要說到這兩者的區(qū)別，估計不是特別清楚，下面我們來說一說這兩種方法的區(qū)別在哪里？

一、建筑企業(yè)資質轉讓和變更的目的不一樣

資質轉讓對于建筑企業(yè)來說，是因為公司業(yè)務經營上的改變。比如說公司業(yè)務方向發(fā)生了改變，所承攬的工程范圍不在所持有的資質范圍內，或者是公司業(yè)務太多閑置起來了，要將不用的資質轉讓出去，只是相對注銷資質來得更經濟一些罷了。

建筑企業(yè)資質變更往往是因為現(xiàn)在企業(yè)的情況跟之前申辦資質時候的情況有所不一樣。例如，公司的地址更換了、注冊資本發(fā)生了改變、營業(yè)執(zhí)照的情況發(fā)生了變更，因此，必須要進行資質變更。

二、建筑企業(yè)建筑資質轉讓和變更做法不一樣

建筑資質變更過程比較簡單，進行資質變更的企業(yè)只需向建筑主管部門申請變更就可以了，建筑主管部門同意后，企業(yè)就可以拿到建筑主管部門發(fā)的新的資質證書。要注意一點，變更的結果要上報住建部進行備案。

建筑資質轉讓相對來說就比較麻煩了。因為建筑資質和建筑企業(yè)是一體的，在轉讓的時候，資質不能單獨轉讓，要連帶公司一起轉讓。目前，建筑資質轉讓的方式有兩種，一種是整體轉讓，就是建筑資質和公司一同轉讓給收購方，其中包含原公司的工程業(yè)績，此轉讓方法要完成法人的變更；另一種轉讓方式是剝離轉讓，就是成立一個新的公司，將資質剝離給新公司，收購方將新公司連帶資質一起收購?？偟膩碚f，兩種轉讓方式都屬于企業(yè)轉讓。除此之外，在資質轉讓過程中還要避免一些風險，所以，轉讓是比較繁雜的。還有一點，在進行資質變更的時候，要注意變更時間，必須要在辦理完工商變更之后的一個月內辦理資質變更手續(xù)。

綜上所述，建筑資質轉讓和資質變更的區(qū)別還是很大的，主要體現(xiàn)在兩點上，一點是目的的不同，另一點是做法的不同。在進行資質轉讓或者變更的時候，一定要確定自己的目的，避免將兩者混淆。