對于在上海從事建筑行業(yè)的企業(yè)來說，施工資質(zhì)是企業(yè)的基礎(chǔ)，但有些企業(yè)在承接項(xiàng)目時(shí)投標(biāo)時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到資質(zhì)等級的要求，施工資質(zhì)辦理難度越來越大，沒有資質(zhì)就不能從事相關(guān)項(xiàng)目，這無疑給建筑企業(yè)帶來了經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)比較明智的選擇，而資質(zhì)辦理的轉(zhuǎn)讓時(shí)間短，成本低。對于時(shí)間緊迫的企業(yè)來說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓已成為更好的選擇。

　　一、公司經(jīng)營狀態(tài)

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

　　二、年檢

　　年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。

　　因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

　　三、調(diào)查債務(wù)

　　建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。

　　所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　四、檢查公司證件

　　查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

　　五、納稅申報(bào)

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。

　　因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　六、變更事項(xiàng)

　　辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點(diǎn)：

　　1）企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；2）到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；3）通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

　　總之，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以給創(chuàng)業(yè)者很多的便利，但實(shí)際操作卻不是那么簡單，了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。

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